info@makelaardijgriekenland.nl
+31 (0)6-83773220
+30 6977175045
info@makelaardijgriekenland.nl
+31 (0)6-83773220
+30 6977175045
Droomt u ervan om uw pensioen door te brengen onder de Griekse zon? Steeds meer Nederlanders en Belgen ontdekken de voordelen van wonen in Griekenland. Het aangename mediterrane klimaat, de ontspannen levensstijl, de vriendelijke bevolking en de prachtige natuur maken het land bijzonder aantrekkelijk voor wie na een drukke carrière van een nieuwe levensfase wil genieten.
Griekenland biedt bovendien een grote verscheidenheid aan woonmogelijkheden. U kunt kiezen voor een levendige kustplaats, een traditionele stad met historische straatjes, een rustig dorp aan zee of een woning op een van de vele Griekse eilanden.
Maar wat zijn nu eigenlijk de beste plaatsen om met pensioen te gaan in Griekenland?
Dat hangt af van uw persoonlijke wensen. Zoekt u een plek waar u het hele jaar door kunt wonen? Wilt u dicht bij een ziekenhuis en internationale luchthaven zijn? Of droomt u juist van een vrijstaande woning met uitzicht op zee, waar u in alle rust van het Griekse leven kunt genieten?
In deze gids bespreken we de aantrekkelijkste regio’s en plaatsen om met pensioen te gaan in Griekenland. Ook leest u waar u rekening mee moet houden als u een woning wilt kopen.
Griekenland heeft veel te bieden aan mensen die hun pensioen in het buitenland willen doorbrengen.
Een van de interessante mogelijkheden voor buitenlandse gepensioneerden is het speciale Griekse belastingregime voor bepaalde personen die hun fiscale woonplaats naar Griekenland verplaatsen.
Onder voorwaarden kunnen in aanmerking komende gepensioneerden gedurende maximaal 15 jaar profiteren van een bijzonder belastingtarief van 7% op bepaalde buitenlandse inkomsten.
Dit kan financieel aantrekkelijk zijn voor mensen die hun pensioeninkomen uit een ander land ontvangen en overwegen zich permanent in Griekenland te vestigen.
Het regime geldt echter niet automatisch voor iedere buitenlandse gepensioneerde. Er gelden wettelijke voorwaarden met betrekking tot onder andere de fiscale woonplaats, het land van herkomst en de aanvraagprocedure. Ook kunnen belastingverdragen tussen landen van invloed zijn.
Het is daarom verstandig om vóór een verhuizing advies in te winnen bij een gespecialiseerde belastingadviseur die ervaring heeft met internationale pensioenen en de Griekse belastingwetgeving.
Een van de grootste voordelen van Griekenland is het klimaat. De zomers zijn lang en zonnig, terwijl de winters in veel kustgebieden relatief mild zijn.
Vooral in Zuid-Griekenland, op Kreta en op de eilanden van de Egeïsche Zee kunt u een groot deel van het jaar genieten van aangename temperaturen.
Dit betekent meer mogelijkheden om buiten te leven, te wandelen, te zwemmen en op een terras te zitten.
Houd er wel rekening mee dat het klimaat per regio verschilt. In bergachtige gebieden en in Noord-Griekenland kunnen de winters aanzienlijk kouder zijn.
Het Griekse leven heeft vaak een ander tempo dan in Nederland of België.
Gezellig samen eten, een wandeling langs de boulevard, een kop koffie op het dorpsplein en lange avonden met vrienden en familie horen bij het dagelijkse leven.
Voor veel gepensioneerden is juist deze ontspannen levensstijl een belangrijke reden om naar Griekenland te verhuizen.
In vergelijking met veel populaire woongebieden in Noordwest-Europa zijn er in verschillende delen van Griekenland nog interessante mogelijkheden om een woning te kopen.
U vindt er moderne appartementen, traditionele stenen huizen, vrijstaande villa’s en woningen met uitzicht op zee.
De prijzen verschillen sterk per regio. Populaire eilanden en exclusieve kustgebieden kunnen duur zijn, terwijl minder bekende plaatsen op het vasteland vaak betaalbaardere mogelijkheden bieden.
De Griekse keuken is gebaseerd op verse groenten, olijfolie, vis, fruit, peulvruchten en lokale producten.
De mediterrane eetcultuur, gecombineerd met veel buitenactiviteiten en een sociaal leven, spreekt veel mensen aan.
Uiteraard is een gezonde levensstijl afhankelijk van meer dan alleen voeding en klimaat, maar de dagelijkse gewoonten in Griekenland kunnen bijdragen aan een prettige pensioenperiode.
Griekenland heeft internationale luchthavens in onder andere Athene, Thessaloniki, Heraklion, Chania, Corfu en Rhodos.
Hierdoor zijn veel bestemmingen bereikbaar vanuit Nederland, België en andere Europese landen.
Voor mensen die regelmatig familie en vrienden willen bezoeken, is de bereikbaarheid een belangrijk aandachtspunt bij het kiezen van een woonplaats.
Of u nu van een bruisende stad houdt of juist de rust van een klein dorp zoekt, Griekenland heeft voor vrijwel iedere levensstijl een passende omgeving.
U kunt kiezen voor het kosmopolitische leven aan de Atheense Rivièra, de natuur van Kreta, de historische charme van de Peloponnesos of het eilandgevoel van Corfu en Rhodos.
Hieronder vindt u enkele van de aantrekkelijkste bestemmingen voor mensen die hun pensioen in Griekenland willen doorbrengen.
De Atheense Rivièra strekt zich uit langs de zuidelijke kust van Athene en omvat aantrekkelijke plaatsen zoals Glyfada, Voula, Vouliagmeni en Varkiza.
Deze regio is bijzonder interessant voor gepensioneerden die graag aan zee wonen, maar ook de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik willen hebben.
De Atheense Rivièra combineert stranden, jachthavens, restaurants, winkels, golfmogelijkheden en moderne woonwijken.
Waarom hier met pensioen gaan?
Glyfada is levendig en heeft veel winkels, restaurants en cafés. Voula is iets rustiger en populair bij gezinnen en mensen die dicht bij zee willen wonen. Vouliagmeni staat bekend om zijn exclusieve woningen, groene omgeving en mooie kustlijn.
De Atheense Rivièra is vooral geschikt voor mensen die comfort, bereikbaarheid en een internationale omgeving belangrijk vinden.
De woningprijzen liggen hier doorgaans hoger dan in veel andere Griekse regio’s.
Kreta is een van de populairste Griekse bestemmingen voor buitenlandse kopers en gepensioneerden.
Het grootste Griekse eiland biedt een uitstekende combinatie van stranden, bergen, traditionele dorpen, historische steden en moderne voorzieningen.
Dankzij de omvang van het eiland kunt u kiezen uit verschillende woonomgevingen.
Chania is een van de mooiste steden van Kreta. De Venetiaanse haven, historische binnenstad, gezellige restaurants en nabijgelegen stranden maken de stad bijzonder aantrekkelijk.
De omgeving biedt bovendien veel mogelijkheden om een traditionele woning, appartement of villa te kopen.
Chania heeft een ziekenhuis, winkels en een internationale luchthaven.
Rethymnon combineert een historische binnenstad met een lang zandstrand en een ontspannen sfeer.
De stad is groot genoeg om het hele jaar door voorzieningen te bieden, maar heeft een meer intiem karakter dan Heraklion.
Ook de omliggende dorpen zijn interessant voor mensen die liever buiten de stad wonen.
Heraklion is de grootste stad van Kreta en biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, winkels, restaurants en culturele activiteiten.
De internationale luchthaven maakt de stad bovendien goed bereikbaar.
Voor gepensioneerden die praktische voorzieningen belangrijk vinden, kan Heraklion een uitstekende keuze zijn.
Waarom Kreta?
Kreta is bijzonder geschikt voor mensen die permanent naar Griekenland willen verhuizen en niet uitsluitend afhankelijk willen zijn van het toeristische zomerseizoen.
Kalamata ligt aan de kust van de Peloponnesos en staat bekend om zijn olijfolie, lange strandboulevard en aangename mediterrane sfeer.
De stad heeft een levendig centrum, een haven, restaurants, winkels en medische voorzieningen.
De omgeving biedt prachtige natuur, traditionele dorpen en historische bezienswaardigheden.
Kalamata is ook aantrekkelijk vanwege de internationale luchthaven, hoewel het aantal verbindingen afhankelijk is van het seizoen.
Waarom met pensioen gaan in Kalamata?
De regio Messinia is bovendien interessant voor mensen die een vrijstaande woning met tuin of uitzicht op zee zoeken.
Nafplio is een van de mooiste historische steden van Griekenland.
De stad ligt aan de Argolische Golf en staat bekend om haar Venetiaanse architectuur, smalle straatjes, gezellige pleinen en indrukwekkende forten.
Nafplio heeft een ontspannen sfeer en is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van cultuur, gastronomie en een authentieke Griekse omgeving.
De stad is bovendien relatief goed bereikbaar vanuit Athene.
Waarom Nafplio?
Nafplio is vooral geschikt voor mensen die in een kleinere stad willen wonen, maar niet volledig afgelegen willen zitten.
Voor uitgebreide specialistische medische zorg kan het nodig zijn naar een grotere stad te reizen.
Corfu is een van de groenste Griekse eilanden en heeft een heel eigen karakter.
De Venetiaanse architectuur, olijfboomgaarden, mooie baaien en traditionele dorpen maken het eiland bijzonder aantrekkelijk.
Corfu-stad is een UNESCO-werelderfgoedlocatie en biedt winkels, restaurants, culturele activiteiten en dagelijkse voorzieningen.
Het eiland heeft bovendien een ziekenhuis en een internationale luchthaven.
Waarom Corfu?
Een belangrijk aandachtspunt is het klimaat. Corfu krijgt meer regen dan veel andere Griekse eilanden, vooral in de winter. Daar staat tegenover dat het eiland uitzonderlijk groen is.
Rhodos is een aantrekkelijke bestemming voor gepensioneerden die het hele jaar door van een zonnig klimaat willen genieten.
Het eiland combineert historische bezienswaardigheden, mooie stranden, traditionele dorpen en moderne voorzieningen.
Rhodos-stad heeft een indrukwekkende middeleeuwse binnenstad, een levendige haven en een ruim aanbod aan winkels en restaurants.
Het eiland beschikt over een ziekenhuis en een internationale luchthaven.
Waarom Rhodos?
Rhodos is vooral interessant voor gepensioneerden die een combinatie zoeken van eilandleven en praktische voorzieningen.
Niet iedereen wil zijn pensioen aan zee of op een eiland doorbrengen.
Thessaloniki is de tweede stad van Griekenland en biedt een levendige stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis, restaurants, musea, winkels en een boulevard langs de zee.
De stad heeft grote ziekenhuizen, universiteiten en uitgebreide medische voorzieningen.
Ook de internationale luchthaven zorgt voor goede verbindingen.
Waarom Thessaloniki?
Het klimaat is minder mild dan in Zuid-Griekenland. De winters kunnen koud zijn en de zomers warm.
Voor mensen die liever in een echte stad wonen dan op een toeristische bestemming, is Thessaloniki een interessante optie.
Naast de grotere eilanden zijn er veel kleinere Griekse eilanden die aantrekkelijk kunnen zijn voor gepensioneerden.
Denk bijvoorbeeld aan:
Kleinere eilanden kunnen bijzonder aantrekkelijk zijn voor mensen die rust en natuur zoeken.
Toch is het belangrijk om rekening te houden met de winterperiode. Sommige voorzieningen sluiten buiten het toeristische seizoen en de verbindingen kunnen minder frequent zijn.
Voor permanente bewoning is het verstandig om eerst buiten het zomerseizoen te bezoeken.
De kosten van levensonderhoud zijn afhankelijk van uw woonplaats, woningtype en persoonlijke levensstijl.
Een appartement in een populaire kustplaats of op een bekend eiland kan aanzienlijk duurder zijn dan een woning in een minder toeristische regio op het vasteland.
Belangrijke uitgaven zijn:
Wie een woning koopt, moet ook rekening houden met aankoopkosten, zoals overdrachtsbelasting, juridische kosten, notariskosten en eventuele makelaarskosten.
Het is verstandig om niet alleen naar de aankoopprijs te kijken, maar ook naar de jaarlijkse kosten van het bezit van een woning.
Gezondheidszorg is een van de belangrijkste aandachtspunten voor mensen die na hun pensioen naar het buitenland verhuizen.
Griekenland beschikt over openbare ziekenhuizen, particuliere klinieken, artsen en gespecialiseerde medische centra.
De beschikbaarheid en kwaliteit van zorg kunnen echter per regio verschillen.
In steden zoals Athene, Thessaloniki, Heraklion, Chania en Kalamata zijn doorgaans meer medische voorzieningen beschikbaar dan op kleinere eilanden.
Als u permanent naar Griekenland verhuist, is het belangrijk om vooraf te onderzoeken hoe u toegang krijgt tot de Griekse gezondheidszorg.
Voor Nederlandse en Belgische gepensioneerden kunnen Europese regels en de persoonlijke verzekeringssituatie van invloed zijn op de toegang tot zorg. In bepaalde situaties kan een S1-formulier relevant zijn.
Laat uw persoonlijke situatie controleren door uw zorgverzekeraar en de bevoegde instanties voordat u verhuist.
Veel mensen die met pensioen gaan in Griekenland, kiezen ervoor om een eigen woning te kopen.
Dat kan een appartement aan zee zijn, een moderne villa met zwembad of een traditioneel stenen huis in een dorp.
De Griekse vastgoedmarkt biedt veel mogelijkheden, maar het kopen van een woning in het buitenland vraagt om een goede voorbereiding.
Denk vooraf goed na over uw woonwensen.
Wilt u:
Het is belangrijk om niet alleen naar de woning zelf te kijken, maar ook naar de omgeving.
Een prachtig huis in een afgelegen dorp kan minder praktisch zijn als u regelmatig medische zorg nodig heeft of geen auto wilt gebruiken.
Voordat u een woning koopt, moeten verschillende juridische en technische zaken worden gecontroleerd.
Denk aan:
Een onafhankelijke Griekse advocaat en een gekwalificeerde ingenieur spelen hierbij een belangrijke rol.
Voor buitenlandse kopers kan het lastig zijn om de Griekse vastgoedmarkt zelfstandig te doorgronden.
Een aankoopmakelaar werkt vanuit het belang van de koper en helpt bij het vinden en beoordelen van geschikte woningen.
Bij Makelaardij Griekenland richten wij ons op kopers die een woning in Griekenland willen vinden en daarbij professionele begeleiding zoeken.
Een aankoopmakelaar kan u helpen met:
Zo kunt u met meer inzicht en vertrouwen een belangrijke beslissing nemen.
Voor veel Nederlandse en Belgische gepensioneerden kan Griekenland een aantrekkelijke keuze zijn.
Het land biedt een relatief korte reisafstand vanuit Noordwest-Europa, een aangenaam klimaat, een ontspannen levensstijl en een grote variatie aan woonomgevingen.
Daarnaast zijn er verschillende internationale gemeenschappen en plaatsen waar buitenlandse bewoners zich gemakkelijk kunnen aansluiten bij het lokale leven.
Toch is het belangrijk om realistische verwachtingen te hebben.
Het leven in Griekenland is anders dan in Nederland of België. Administratieve procedures kunnen tijd kosten, de dienstverlening kan per regio verschillen en kennis van de Griekse taal maakt het dagelijks leven een stuk gemakkelijker.
Het is daarom verstandig om eerst langere tijd in de gewenste regio te verblijven voordat u definitief verhuist.
Griekenland biedt veel mogelijkheden voor mensen die hun pensioen in een zonnige en ontspannen omgeving willen doorbrengen.
De Atheense Rivièra is ideaal voor wie comfort, internationale bereikbaarheid en medische voorzieningen belangrijk vindt.
Kreta biedt een uitstekende combinatie van natuur, steden, stranden en mogelijkheden voor permanent wonen.
Kalamata en Nafplio zijn aantrekkelijk voor mensen die een authentieke Griekse stad zoeken, terwijl Corfu en Rhodos een mooie combinatie van eilandleven en voorzieningen bieden.
Thessaloniki is interessant voor wie liever in een grotere stad woont.
De beste keuze hangt uiteindelijk af van uw budget, gezondheid, levensstijl en persoonlijke voorkeuren.
Bent u van plan om met pensioen te gaan in Griekenland en wilt u een woning kopen? Dan is het verstandig om u goed te laten begeleiden bij het vinden en beoordelen van de juiste woning.
Real Estate Greece helpt buitenlandse kopers bij het vinden van een geschikte woning in Griekenland.
Bezoek www.makelaardijgriekenland.nl en neem contact met ons op om uw plannen voor een nieuw leven onder de Griekse zon te bespreken.
Dat hangt af van uw persoonlijke wensen. Kreta is populair vanwege de combinatie van voorzieningen, natuur en stranden. De Atheense Rivièra is geschikt voor mensen die dicht bij Athene willen wonen. Kalamata, Nafplio, Corfu en Rhodos zijn eveneens aantrekkelijke mogelijkheden.
Ja. Als EU-burgers kunnen Nederlanders en Belgen zich onder de Europese regels in Griekenland vestigen. Bij een verblijf langer dan drie maanden gelden registratie- en verblijfsvoorwaarden. Ook moeten de fiscale en zorgverzekeringssituatie goed worden geregeld.
In verschillende regio’s kunnen de dagelijkse kosten lager zijn dan in Nederland en België. De verschillen zijn echter afhankelijk van de woonplaats en levensstijl. Populaire eilanden en exclusieve kustgebieden kunnen relatief duur zijn.
Griekenland heeft een speciaal belastingregime waarbij bepaalde buitenlandse gepensioneerden onder voorwaarden gedurende maximaal 15 jaar een tarief van 7% kunnen toepassen op bepaalde buitenlandse inkomsten. Dit geldt niet automatisch voor iedere gepensioneerde. Individueel belastingadvies is noodzakelijk.
Griekenland heeft openbare ziekenhuizen, particuliere klinieken en gespecialiseerde medische centra. De beschikbaarheid van voorzieningen verschilt per regio. Grotere steden en regionale centra bieden doorgaans meer mogelijkheden dan afgelegen dorpen en kleine eilanden.
Ja. EU-burgers kunnen in het algemeen zonder bijzondere aankoopbeperkingen vastgoed in Griekenland kopen. Er zijn wel juridische, fiscale en administratieve procedures die moeten worden gevolgd.
Kreta is voor veel mensen een uitstekende keuze vanwege de omvang, voorzieningen, ziekenhuizen, luchthavens en het gevarieerde woningaanbod. Ook Corfu, Rhodos en Naxos kunnen aantrekkelijk zijn, afhankelijk van uw wensen.