Waarom investeren in Grieks vastgoed

In de afgelopen jaren is gebleken dat het bezit van huizen en grond in Griekenland een uitstekende investeringsmogelijkheid is. Woningen op de populaire vakantie-eilanden Corfu, Rhodos, Kreta en de Peloponnesos zijn bijzonder lucratief. Er zijn verschillende soorten beleggingen in onroerend goed. In principe wordt een onderscheid gemaakt tussen drie soorten vastgoedbeleggingen:

• Verhuur vakantiewoningen: gratis accommodatie voor familie en vrienden met een stabiele waarde van het onroerend goed; het verdienen van extra inkomsten (bijv. door verhuur via Airbnb); het verhogen van de waarde van het onroerend goed (als de waarde van het onroerend goed sneller stijgt dan de inflatie).
• Commercieel gebruik: privé vakantiehuis, gastenverblijf, Bed &a Breakfast, kantoren, winkel.
• Kapitaalinvestering: de aankoop heeft een zuiver beleggingsdoel. Bijvoorbeeld het verdienen van een regelmatig inkomen. Veel mensen kopen een huis in Griekenland om een vast inkomen beschikbaar te hebben na hun pensionering.

1. Hoe zien wij de vastgoedmarkt in Griekenland evolueren?

Griekenland heeft de laatste jaren bewezen een van de populairdere bestemmingen te zijn voor Europeanen die op zoek zijn naar een vakantiehuis, een plek om van het pensioen te genieten of een investering in vastgoed. Sinds de financiële crisis zijn daarnaast de huizenprijzen in Griekenland met 40% gedaald. U kunt in Griekenland echt waar voor uw geld krijgen als u een huis koopt. Een villa met zwembad is in Griekenland zeer betaalbaar, zeker in vergelijking met landen als Spanje of Italie. De vraag naar koophuizen op de eilanden en het platteland neemt jaarlijks toe.

2. Wat maakt Griekenland zo’n gewilde vastgoed hotspot in vergelijking met andere landen?

• Het klimaat. Milde winters zonder gevaarlijke wegomstandigheden, geen ijzige mist of ijzel, en zomers zonder regen. Om nog maar te zwijgen van de helderblauwe lucht (met een gemiddelde van 310 dagen zon per jaar), spectaculaire zonsopgangen en -ondergangen, en schitterende nachten met sterren en maanlicht. Belangrijke redenen om een huis in Griekenland te kopen.
• Het afwisselende landschap en de omgeving. Mooie stranden, indrukwekkende kliffen, verborgen grotten, oude plaatsen, pittoreske en letterlijk ongerepte dorpjes met karakter en traditie. De warmte en gastvrijheid van de Grieken is daarnaast ongekend.
• De kosten van levensonderhoud. Studies tonen aan dat de kosten van levensonderhoud in Griekenland (buiten Athene) ongeveer 30% lager zijn dan noord Europese landen. Naast de lagere kosten van levensonderhoud, zal de koper verbaasd zijn over hoe goedkoop eersteklas onroerend goed in Griekenland is. Het kopen van een huis in Griekenland kan u dus veel voordeel opleveren.

3. Welke andere bestemmingen beschouwen wij als een concurrent?

Italië, Frankrijk, Spanje en Portugal zijn vaak duur, veel te druk en veel te toeristisch; Turkije is politiek onrustig en dat zal nog een aantal jaren zo blijven; Malta is te klein en Florida is veel te ver. Cyprus is de enige concurrent, dezelfde type mensen, Grieks, dezelfde cultuur, hetzelfde klimaat, hoewel duurder en iets verder weg. Een huis kopen in Griekenland is dus een lucratieve investering.

4. De voordelen van het kopen van een huis met Makelaardij Griekenland in vergelijking met andere makelaars?

Onberispelijke en persoonlijke service! Onze klanten hoeven zich geen zorgen te maken over papierwerk en bureaucratie, of dit nu gaat om belasting-, juridisch- of financieel advies. Het enige waar u zich zorgen over mag maken is het kiezen van uw droomhuis in Griekenland. Bovendien eindigt de relatie met onze klanten niet met de ondertekening van het koopcontract. Bij eventuele problemen die kunnen ontstaan door culturele veranderingen, de scholing van uw kinderen, vragen over de boekhouding of belastingen: u kunt ons altijd bellen.

Wij zorgen ervoor dat Griekenland uw thuis wordt.