Description

Te koop: complex van 2361 m² in Athene. Het complex telt 11 verdiepingen. Vanuit de ramen heeft u een prachtig uitzicht over de stad, de zee, de bergen en het bos. Er is airconditioning en verwarming aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift. Extra’s: parkeerplaats en garage.

Gerenoveerd appartementencomplex in Piraeus, geschikt voor een Golden Visa!

Bomo Smart Apartments – De toekomst van stedelijk wonen in hartje Piraeus

Adres: Psaron 27 & Methonis 88, Centrum Piraeus, Athene

Projectstatus: In renovatie | Oplevering: Q4 2026

Geschikt voor een Golden Visa: Ja (voor appartementen boven de € 250.000)

___________________________

Bomo Smart Apartments, een exclusief woonproject gelegen in het bruisende hart van Piraeus, een van de meest strategische en snelstgroeiende wijken van Athene. Strategisch gelegen op slechts 600 meter van de centrale haven en op korte loopafstand van belangrijke metrostations, biedt dit smart-livingproject de perfecte mix van modern comfort, stedelijk gemak en langetermijninvesteringswaarde.

Projectoverzicht

• Totale oppervlakte: 2.361 m²

• Perceeloppervlakte: 424 m²

• Verdiepingen: 11 (begane grond + mezzanine + 1e-7e verdieping + 2 kelderverdiepingen)

• Juridisch gebruik: Volledig goedgekeurde transformatie van commercieel naar residentieel

• Vergunning verleend: 4 juli 2025

• Huidige fase: Interieur- en gevelrenovatie in uitvoering

• Verwachte oplevering: Q4 2026

Smart Living-functies – Inbegrepen in elke unit

Bomo Smart Apartments zijn ontworpen voor de moderne bewoner en internationale investeerder en bieden een reeks geïntegreerde smart home-technologieën:

• Digitale sleutelloze toegang (via pincode of smartphone-app)

• Wifi-thermostaat voor energiezuinige temperatuurregeling

• Slimme rook- en CO2-melders

• Basispakket voor woningbeveiliging (bewegingssensoren en deur-/raamalarmen)

• Binnenbewakingscamera met livestream en mobiele toegang

• Slimme sfeerverlichting met Aanpassing van de scène

• Airconditioning met afstandsbediening via wifi

• Vochtigheids- en waterleksensoren in belangrijke ruimtes

Deze functies bieden volledig beheer op afstand, verbeterde beveiliging en lagere energiekosten, perfect voor buitenlandse kopers en verhuurders op afstand.

Toplocatie – Piraeus: De toegangspoort tot de Egeïsche Zee

Bomo Smart Apartments zijn ideaal gelegen in het hart van Piraeus, een van de meest dynamische en strategisch belangrijke districten in Groot-Athene. Piraeus staat bekend als de belangrijkste haven van Griekenland en een van de grootste passagiershavens van Europa. Het is veel meer dan een doorvoerknooppunt; het is een bruisende kuststad met een rijke maritieme geschiedenis, een bloeiende lokale economie en een snel veranderend stedelijk landschap.

Piraeus heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke transformatie ondergaan, aangewakkerd door zowel verbeteringen aan de openbare infrastructuur als particuliere investeringen. Hierdoor is het een gewild gebied geworden voor woningbouw, dat zowel professionals, studenten, gezinnen als investeerders aantrekt.

• Belangrijk maritiem en commercieel centrum: thuisbasis van rederijen, logistieke knooppunten en maritieme academies.

• Cultureel en historisch belang: vlakbij het Archeologisch Museum van Piraeus, historische theaters en neoklassieke architectuur.

• Toerisme en cruises: een vertrekpunt voor veerboten en cruises naar de Griekse eilanden, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt.

• Stadsvernieuwingsprojecten: voortdurende herontwikkeling van openbare ruimtes, jachthavens en boulevards.

Belangrijkste voordelen van de locatie:

• Haven van Piraeus – op slechts 600 m afstand (9 minuten lopen)

• Metrostation “Piraeus” – op 1300 m afstand (18 minuten lopen)

• Metrostation “Maniatika” – op 1200 m afstand (17 minuten lopen)

• Kastraki Park – op 600 m afstand (9 minuten lopen)

• Directe metrolijn naar de internationale luchthaven van Athene

Lokale levensstijl en connectiviteit:

• Goede verbindingen: directe toegang tot metro, tram, voorstadstrein en buslijnen.

• Full-service stedelijk wonen: dicht bij scholen, universiteiten, ziekenhuizen, winkelcentra en uitgaansgelegenheden.

• Vrije tijd aan zee: gemakkelijke toegang tot jachthavens, stranden en de onlangs gerenoveerde waterkant van Mikrolimano.

• Loopafstand: cafés, supermarkten, apotheken en lokale bakkerijen op slechts een steenworp afstand.

Met zijn unieke mix van kustcharme en stedelijke energie biedt Piraeus zowel een hoge levenskwaliteit als een sterke investeringscase, vooral nu Athene blijft groeien als een belangrijke bestemming voor internationale investeerders en digitale nomaden.

Waarom kiezen voor Bomo Smart Apartments?

• Turnkey Smart Living: Volledig geïntegreerde digitale voorzieningen

• Strategische investering: Gelegen in een van de drukste havensteden van Europa

• Potentieel voor huurinkomsten: Grote vraag naar langetermijnverhuur in de stad

• Toekomstbestendig: Volledig afgestemd op trends op het gebied van stedelijke herontwikkeling en duurzaamheid

• Zorgeloos beheer: Slimme controle, waar ook ter wereld

📄 Volledige vergunningsdocumentatie is op aanvraag beschikbaar voor geverifieerde kopers of juridische vertegenwoordigers.

Ontdek stedelijke innovatie op zijn best, investeer in Bomo Smart Apartments en verzeker u van een plek in de toekomst van het Atheense leven.

Infrastructuur:
Tweede kelder: 9 parkeerplaatsen (153 m²) – Elke parkeerplaats wordt apart verkocht voor € 20.000.Gedetailleerde beschrijving van de appartementen en prijzen:
Begane grond – Mezzanine (duplexappartementen)

D1: 61,61 m² (begane grond 30,98 m² + mezzanine 30,63 m²) – € 285.000
D2: 62,06 m² (begane grond 31,1 m² + mezzanine 30,96 m²) – € 285.000
D3: 66,44 m² (begane grond 33,26 m² + mezzanine 33,18 m²) – € 302.000
D4: 66,87 m² (Begane grond 28,14 m² + Mezzanine 38,73 m²) – € 304.000
D5: 100,04 m² (Begane grond 46,73 m² + Mezzanine 53,31 m²) – € 435.000
Gemeenschappelijke ruimte: Begane grond 35,23 m²
1e verdieping:

D6: 27,65 m² – In de wacht
D7: 28,20 m² – In de wacht
D8: 27,85 m² – In de wacht
D9: 22,91 m² – In de wacht
D10: 22,94 m² – In de wacht
D11: 21,47 m² – In de wacht
D12: 44,12 m² – In de wacht
Gemeenschappelijke ruimte: 35,01 m²
2e verdieping:

D13: 53,19 m² – € 265.000
D14+1 Parkeerplaats: 36,13 m² – € 250.000
D15: 29,40 m² – GERESERVEERD
D16: 29,07 m² – GERESERVEERD
D17: 49,56 m² – € 260.000
Gemeenschappelijke ruimte: 32,80 m²
3e verdieping:

D18: 53,19 m² – € 265.000
D19: 36,13 m² – € 255.000
D20+1 Parkeerplaats: 36,05 m² – € 250.000
D21: 44,00 m² – € 255.000 – GERESERVEERD
Gemeenschappelijke ruimte: 32,91 m²
4e verdieping:

D22+D23: 53,19 m² – GERESERVEERD
D24+1 Parkeerplaats: 36,13 m² – € 265.000
D25+1 Parkeerplaats: 36,05 m² – € 260.000
D26: 44,00 m² – € 265.000
Gemeenschappelijke ruimte: 32,91 m²
5e verdieping:

D27: 46,70 m² – € 275.000
D28+1 Parkeerplaats: 30,50 m² – € 255.000
D29: 39,15 m² – € 265.000
D30+1 Parkeerplaats: 33,20 m² – € 255.000
Gemeenschappelijke ruimte: 28,06 m²
6e verdieping:

D31: 38,09 m² – € 265.000
D32: 38,03 m² – € 285.000
D33+1 Parkeerplaats: 26,72 m² – € 265.000
Gemeenschappelijke ruimte: 24,27 m²
7e verdieping:

D34: 68,70 m² – GERESERVEERD
Gemeenschappelijke ruimte: 20,92 m²
De fotorealistische afbeeldingen hebben betrekking op appartementen D2, D13 en D33