Alles over een een huis kopen in Griekenland

Elk jaar ontdekken bijna 25 miljoen toeristen de schoonheid van Griekenland. Het land dat bekend staat om zijn prachtige stranden en dat in de oudheid een belangrijke Europese beschaving was. De typische architectuur en kunst wordt nog steeds gekenmerkt door deze periode, en er zijn dus veel historische bezienswaardigheden te ontdekken. De onroerendgoedmarkt heeft ook enkele schatten te bieden. Wie een huis in Griekenland wil kopen, kan kiezen uit een goede selectie van verschillende maten, locaties en prijsklassen. Bekijk hier het aanbod van vakantiehuizen in Griekenland van Makelaardij Griekenland.

Belangrijke feiten over Griekenland en zijn vastgoedmarkt

Griekenland heeft een oppervlakte van 131.975 vierkante kilometer en ongeveer elf miljoen inwoners. De hoofdstad en grootste stad van het land is Athene met bijna 800.000 inwoners. In totaal wonen ongeveer 4 miljoen mensen in het gebied rond Athene. Andere belangrijke steden zijn Thessaloniki, Patras en Iraklion. Het land ligt in het zuidoosten van Europa aan de oostelijke Middellandse Zee. Het klimaat aan de kust is mediterraan, met milde winters en hete zomers met weinig regen. Ongeveer driekwart van het land bestaat uit bergen, waar de winters koud zijn en het regelmatig sneeuwt.

De onroerendgoedmarkt in Griekenland is zeer ontspannen, na jaren van devaluatie is de markt gestabiliseerd. Er is een breed scala aan huizen in verschillende groottes, locaties en prijsklassen te koop met een zeer lage vraag bij de lokale bevolking. Ze kunnen zich geen vastgoed veroorloven en geven de voorkeur aan huur, velen moeten hun huizen verkopen. Voor buitenlandse beleggers betekent dit een goede selectie van goedkope woningen. Vooral op het schiereiland Halkidiki, ook wel Chalkidiki genoemd, is het aanbod aan huizen divers, ook op Corfu en de Peloponnesos zijn veel huizen te koop.

Welke regio’s zijn het mooist voor een huis in Griekenland?

Populaire locaties voor een vakantiehuis in Griekenland zijn de mediterrane eilanden Kreta, Santorini, Corfu, Kos, Rhodos en Mykonos. Hete, droge zomers, zandstranden, historische steden en toeristische attracties, lage prijzen en de beroemde Griekse keuken zijn een perfecte combinatie om te genieten van de natuur en cultuur van Griekenland.

Ook het vasteland is erg aantrekkelijk. De schiereilanden van Peloponnesos en Chalkidiki zijn de ideale locatie voor een huis aan zee, met kilometerslange zandstranden en ongerepte kusten, bloemenzeeën en romantische steden zoals Nafplio.
Voor degenen die een herenhuis in Griekenland willen kopen, worden Athene, Thessaloniki en Heraklion aanbevolen. Hier zijn er veel winkels, bars en cafés, maar ook getuigenissen van de Griekse geschiedenis. Alles wordt aangeboden, wat van een stad wordt verwacht, zonder de typische Griekse charme van de oude stad is verloren.

Welke soorten huizen zijn er in Griekenland?

• Villa’s: een typische villa in Griekenland wordt gekenmerkt door een prachtige locatie en zeer grote stukken grond. Een luchtige stijl, ronde bogen, grote terrassen, een privézwembad en natuursteenelementen zijn gebruikelijk. Populaire locaties zijn Corfu en Kreta. De afmetingen beginnen bij 200 vierkante meter woonoppervlak en kunnen oplopen tot meer dan 1.000 vierkante meter.
• Huisjes: ze zijn meestal één verdieping, hebben minder dan 100 vierkante meter woonoppervlak en zijn eenvoudig ingericht.
• Vrijstaande huizen en rijtjeshuizen: vrijstaande huizen hebben vaak zeer grote percelen van meer dan 1.000 vierkante meter. Het aanbod is zeer gevarieerd, zowel langs de kusten als in kleine idyllische dorpjes in het binnenland. Er zijn zowel nieuwe gebouwen als oude, gedeeltelijk gerenoveerde gebouwen te koop.
• Half afgewerkte objecten: een speciaal kenmerk van de Griekse onroerendgoedmarkt zijn half afgewerkte huizen die te koop staan. Zowel eengezinswoningen als villa’s kunnen tegen redelijke prijzen worden gekocht en gebouwd volgens uw eigen ideeën over een droomhuis.

Hoe zijn de aankoopprijzen voor huizen in Griekenland?

Over het algemeen liggen de prijzen voor een huis in Griekenland ver beneden het Europese gemiddelde. Een modern, goed onderhouden vakantiehuis in Thessaloniki van 60 vierkante meter, in de buurt van de zee, zijn er al vanaf 65.000 euro. Voor gemiddeld 130.000 euro krijgen kopers in Chalkidiki een vrijstaand huis met 150 vierkante meter woonoppervlak op een toplocatie. Corfu is duurder, maar nog steeds erg goedkoop voor Europa. Hier beginnen de prijzen voor kleine vakantiehuizen bij ongeveer 180.000 euro. Gemiddeld kostte 150 vierkante meter woonruimte 250.000 euro. Athene is het duurste deel van Griekenland. Hier beginnen de huizenprijzen bij 400.000 euro voor 200 vierkante meter woonoppervlak. De huizen zijn echter hun geld waard. Lees hier alles over het kopen van een huis in Griekenland.